回望2019年全球投資移民市場(chǎng)的黑馬，當(dāng)屬土耳其無(wú)疑。
自從土耳其新政以來(lái)，放寬了移民條件的土耳其，憑借著25萬(wàn)美元起即可入籍的高性?xún)r(jià)比移民政策，開(kāi)始進(jìn)入高凈值人群的視野，收獲了大量關(guān)注和青睞，申請(qǐng)量不斷攀升，投資資金不斷涌入。
根據(jù)路透社報(bào)道顯示，土耳其經(jīng)濟(jì)在第三季度同比增長(zhǎng)0.9％，打破了連續(xù)三個(gè)季度的收縮，擺脫了貨幣危機(jī)帶來(lái)的衰退。
財(cái)政部長(zhǎng)培拉特·阿爾拜拉克（Berat Albayrak）表示政府預(yù)測(cè)明年將增長(zhǎng)5％，2020年將會(huì)加速增長(zhǎng)。

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在2018年8月匯率震蕩之后，土耳其經(jīng)濟(jì)正在逐步調(diào)整。盡管歐洲經(jīng)濟(jì)的放緩可能會(huì)抵消土耳其的出口，但全球積極的貨幣條件可能會(huì)支持帶來(lái)土耳其經(jīng)濟(jì)更快的復(fù)蘇。
土耳其于2019年初退出衰退，宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定已有顯著改善，通貨膨脹率有所下降。
同時(shí)，世行也預(yù)測(cè)，2020年土耳其經(jīng)濟(jì)將恢復(fù)2.5%的增長(zhǎng)率。根據(jù)歐洲復(fù)興開(kāi)發(fā)銀行最新的區(qū)域經(jīng)濟(jì)展望報(bào)告顯示，從持續(xù)放緩中復(fù)蘇可能是漸進(jìn)的。

另一方面，全球最大的財(cái)經(jīng)資訊公司彭博社預(yù)測(cè)，到2020年，土耳其經(jīng)濟(jì)總量將加入萬(wàn)億美元的行列，與美國(guó)、中國(guó)、俄羅斯和印度等其他經(jīng)濟(jì)體并列前十！

土耳其近期房產(chǎn)數(shù)據(jù)

根據(jù)土耳其統(tǒng)計(jì)局（TURK STAT）的最新數(shù)據(jù)，土耳其2019年出售了近1,348,729套房屋，與去年相比下降了1.9％。
全國(guó)房產(chǎn)銷(xiāo)量排名第一位的是伊斯坦布爾，2019年銷(xiāo)售房產(chǎn)237,675套，銷(xiāo)量緊隨其后的兩個(gè)城市為安卡拉和伊茲莫爾。
其中2019年12月，房屋銷(xiāo)售量同比增長(zhǎng)47.7％，達(dá)到約202,000套，其中新房75,480套，二手房近126,600套。外國(guó)人購(gòu)買(mǎi)了約5,300套房屋，同比增長(zhǎng)16.2％。

2018-2019年12月房屋銷(xiāo)售情況

2018-2019年房屋銷(xiāo)售情況
 
與去年相比，2019年對(duì)外國(guó)人的房屋銷(xiāo)售增長(zhǎng)了14.7％。2019年12月對(duì)外國(guó)人的房屋銷(xiāo)售成為5,298套，與去年同期相比增長(zhǎng)16.2％。

2018-2019年12月對(duì)外國(guó)人銷(xiāo)售房屋情況
 
從房地產(chǎn)邏輯分析土耳其房地產(chǎn)，我們可以看到土耳其房產(chǎn)銷(xiāo)售量高歌猛進(jìn)，前景一片廣闊，仍具有極強(qiáng)的活力。土耳其有著良好的地理位置，便利的交通條件，眾多的人口，發(fā)達(dá)的旅游業(yè)，強(qiáng)勁的金融商業(yè)發(fā)展，房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展穩(wěn)中有升，是安全穩(wěn)健的投資標(biāo)的。

需要強(qiáng)調(diào)的是，土耳其買(mǎi)房移民，不同于其他購(gòu)房移民項(xiàng)目之處：其他大多拿的是永久居留卡（綠卡），土耳其拿的是護(hù)照，本質(zhì)上是有區(qū)別的。

投資前景

作為“一帶一路”的重要成員國(guó)，土耳其作為東西和南北兩條軸線(xiàn)上的天然橋梁，形成了通往主要市場(chǎng)的高效快速的出口，僅赴土耳其投資的中國(guó)企業(yè)，投資總額就高達(dá)近50億，極大帶動(dòng)了土耳其經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展。

截至目前，中國(guó)駐土耳其投資企業(yè)已經(jīng)超過(guò)1000家，如華為、阿里巴巴、中國(guó)鐵路、工商銀行、中國(guó)中車(chē)、中國(guó)石化等知名企業(yè)!
穩(wěn)定的國(guó)際環(huán)境給予土耳其內(nèi)部環(huán)境的安定，讓國(guó)際商客尤其中國(guó)人能毫無(wú)顧忌來(lái)土耳其投資購(gòu)房。跟著國(guó)家去投資！
目前，土耳其是一個(gè)旅游國(guó)家，租房需求旺盛。在經(jīng)濟(jì)穩(wěn)健、投資環(huán)境相對(duì)成熟，政府鼓勵(lì)銀行貸款降息等利好因素之下，極大限度地刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展。對(duì)于想要實(shí)現(xiàn)海外資產(chǎn)配置的高凈值人士而言，土耳其購(gòu)房移民政策的放松和貨幣寬松的加持，正是進(jìn)入土耳其投資市場(chǎng)的好機(jī)會(huì)！

投資土耳其房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)

? 所購(gòu)房產(chǎn)3年后可出售，不與身份綁定。
? 土耳其購(gòu)房獲護(hù)照項(xiàng)目，政策明確規(guī)定房產(chǎn)只需保持3年即可，3年后出售不影響身份。投資房產(chǎn)還會(huì)有增值收益。
? 土耳其拿的是護(hù)照，可優(yōu)化資產(chǎn)配置，規(guī)避CRS，也可曲線(xiàn)赴美或赴英定居，護(hù)照還能讓孩子快速入讀國(guó)際學(xué)校。

土耳其移民優(yōu)勢(shì)

1、申請(qǐng)條件簡(jiǎn)單

年滿(mǎn)18周歲；無(wú)犯罪記錄；購(gòu)買(mǎi)一套或多套凈價(jià)值25萬(wàn)美元及以上的房產(chǎn)，3年后可出售；申請(qǐng)人的合法配偶、18周歲以下子女均可隨同申請(qǐng)。

2、投資金額低
僅需投資25萬(wàn)美元起，獲永久產(chǎn)權(quán)土耳其房產(chǎn)，可合法出租。

3、赴美跳板

持土耳其護(hù)照，可申請(qǐng)美國(guó)E-2簽證，快速登陸美國(guó)。

4、有助于子女教育
外籍身份有助于孩子以國(guó)際生身份就讀國(guó)內(nèi)的部分國(guó)際學(xué)校，及免試入讀清華、北大等國(guó)內(nèi)名校。

5、出行便利

持土耳其護(hù)照，即可免簽、落地簽全球117個(gè)國(guó)家和地區(qū)，包括日本、中國(guó)港澳特區(qū)、新加坡等。

6、入籍方便快捷
4至6個(gè)月快速獲批，無(wú)移民監(jiān)，無(wú)語(yǔ)言要求，申請(qǐng)要求簡(jiǎn)單，無(wú)需申報(bào)個(gè)人資金來(lái)源和收入。